Villaer i kaptajnens skov
31.05.2008
Et flot sammenhængende område med park og 13 ensartede huse. Det er planen for det cirka 3,8 hektar store område i Hjerting på hjørnet af Plantagevej og Jagtvænget, som tilhører Otto Kjærgaard.
Otto Kjærgaard mener ikke, at skoven omkring "Kaptajnens Hus" nogensinde har været offentlig.
Lokalplan 535, som skal bane vejen for projektet, er nu i otte ugers høring. I planen indgår også, at det nordligste område udlægges til offentligt grønt område med stier og vandløb. Vej & Park har været ude og vurdere ved hvert enkelt træ, om det er bevaringsværdigt eller ej, for de bevaringsværdige skal bevares, og husene er placeret imellem de bevaringsværdige træer. De øvrige træer fældes, for det er meningen, at det skal være park-agtigt og ikke en skov.
Det er imidlertid et omstridt område, der nu er planer for. I en byplansvedtægt fra 1973 er området udlagt til offentligt formål, og i forbindelse med indsigelser til kommuneplanen i 2006 mente nogle borgere, at de havde ret til adgang til området.
God tro
Men byplanvedtægten og det faktum, at området er privat, strider imod hinanden, bekræfter arkitekt Janne Lyager, Esbjerg Kommune.
- De har været i god tro, når de har troet, at kaptajnen har givet dem ret til at færdes på området. Men det er privatejet. Jeg går jo heller ikke igennem din have. Hvis kommunen udlægger et areal til offentligt formål, kan ejeren kræve, at kommunen overtager arealet, siger Janne Lyager.
I dette tilfælde erstatter den nye lokalplan en del af den gamle byplanvedtægt fra 1973.
Mulig løsning
Eftersom den nordlige del af området udlægges som park og bliver offentligt tilgængeligt, er Lokalplan 535 en mulig løsning på problemet.
- Det er for at imødekomme borgerne, men også et ønske fra kommunens side om sammenhæng mellem de grønne områder fra Lystanlægget til Styrmandsvænget, forklarer Janne Lyager.
